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ゼロ金利政策が解除になったりして住宅の資金計画が不安です。資金計画のポイントを教えてください。
最重要ポイントは「無理のない予算計画」です。
そのためには建築費以外にかかる費用を把握し、準備しておくことです。
住宅建築にかかるおもな費用は、「本体工事費」のほか、ガス、水道、電気の引き込みなどの「付帯工事費」。
門扉、ガーデニング、カーポートなどの「外溝工事費」。
新しい家具や照明などの「家具・インテリア費」。
また、ローンに伴う各種手数料や保証料、火災保険など。
保存登記料、登録免許税、不動産取得税といった税金も見込んでおく必要があります。
さらに、古い家の解体費用、引越し・仮住まい費用が必要なご家庭もあるでしょう。
ちなみに、住まい作りの総費用の目安は「本体工事費×1.3」と言われています。
;)
2006/10/01 17:50:43【1】
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